Подавляющее большинство банкротных дел заканчивается реализацией имущества. Несмотря на свою распространенность, далеко не каждый должник знает особенности данной процедуры. Восполним существующий пробел.

В каких случаях предусмотрена реализация имущества гражданина

По общему правилу, арбитражный суд будет стремиться назначить в отношении должника реструктуризацию долгов. Продлить срок исполнения обязательств и изменить ставки по ним предпочтительнее, чем принудительное взыскание – такова общая концепция современной финансовой несостоятельности. На практике, однако, реструктуризация остается малопопулярной процедурой. Главная причина – это конфликты между самими кредиторами, которые не могут прийти к общему проекту плана, и несоответствие условиям.

Если реструктуризацию долга ввести не получается (либо она оказалась провальной), то арбитражный суд вводит реализацию имущества. Таким образом, данная процедура предусмотрена для большинства кейсов.

Какое имущество могут реализовать

Ключевое значение имеет ст.213.25 ФЗ №127. Согласно указанной норме, реализация (то есть – обращение взыскания) затрагивает все имущество, которое имеется в собственности у должника. Это могут быть квартиры, автомобили, ценные бумаги, роскошь и другие активы. Все имущество банкрота входит в конкурсную массу, которая реализуется в ходе банкротной процедуры.

Имущественный иммунитет

Есть серьезные исключения из правил, на которые нельзя обратить взыскание. Данные типы имущества имеют исполнительский иммунитет – они напрямую защищены законом. По гражданскому процессуальному законодательству, нельзя обращать взыскание на следующее имущество:

• единственное жилье (у исключения есть интересные особенности, касающиеся роскошной недвижимости, которые были освещены высшими судебными инстанциями только в 2021 году);

• земельный участок, на котором располагается единственное жилье (по принципу единства земли и недвижимых объектов);

• предметы домашнего обихода и личные вещи;

• профессиональный инструментарий и оборудование, которые необходимы должнику для ведения трудовой деятельности;

• продовольствие (продукты питания, домашний скот, семена, корма);

• топливо;

• государственные награды и другие регалии;

• транспорт и другие вещи, необходимые для перемещения должника-инвалида.

Как видно, перечень исключений достаточно обширен. Его задача – защитить самое ценное имущество, без которого невозможно адекватное существование человека.

Как проводится оценка имущества

По общему правилу, оценкой имущества занимается финансовый управляющий. Однако у собрания кредиторов есть возможность назначить своего независимого оценщика. Оба типа оценки могут быть оспорены другими участниками банкротства (должником, кредиторами или уполномоченными органами).

Порядок расчета с кредиторами

В банкротной процедуре действуют правила очередности. Каждый взыскатель включается в определенную очередь. По текущим платежам установлен следующий порядок:

1. Алименты, судебные расходы и вознаграждение участникам банкротной процедуры.

2. Выходные пособие и зарплата.

3. Оплата ЖКХ.

4. Иные платежи.

По требованиям, внесенным в реестр, существует следующий порядок:

1. Причинение вреда и алименты.

2. Выходные пособия и зарплата.

3. Требования других кредиторов.

Переход к следующей очереди происходит только после погашения актуальной очереди. Данный порядок действует как для граждан, так и для индивидуальных предпринимателей.

Сроки реализации имущества должника

Максимальный срок торгов – 6 месяцев. Однако у участников банкротной процедуры есть возможность ходатайствовать перед судом о продлении реализации имущества. Главное – обосновать необходимость пролонгации.